Investir · 29400
Rendement, marché et risques à Bodilis (29400)
Faut-il investir à Bodilis ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bodilis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Bodilis en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bodilis :
Le rendement locatif brut indicatif à Bodilis avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bodilis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bodilis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | COAT SABIEC | — | 20 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | COAT SABIEC | — | 23 700 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | KERFEUNTEUNIOU | — | 32 800 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | TRAON BIAN | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | CROAS AR ZANT | — | 27 105 € | 39 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 111 RUE DE LA BAN | 37 m² | 150 000 € | 4 055 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | KERANDIVEZ | — | 37 244 € | 66 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 90 ALL DES CALVAIRES | 98 m² | 250 609 € | 2 558 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 70 RTE DE KERANDIVEZ | 115 m² | 213 400 € | 1 856 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 221 RUE DE LA BAN | 140 m² | 257 200 € | 1 838 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bodilis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Bodilis
191 m²
5,8/10209 000 €
190.97 m²
5,8/10209 000 €
824 m²
5,0/1032 163 €
126 m²
4,9/10215 608 €
120 m²
4,8/10189 000 €