Rendement locatif · 21200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bligny-lès-Beaune (21200)
À Bligny-lès-Beaune, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 216 315 € | 810 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bligny-lès-Beaune : taxe foncière à 39,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 RTE DE BEAUNE | 82 m² | 180 000 € | 2 196 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2A CHE DES VACHES | 144 m² | 415 000 € | 2 882 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES MEIX | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES JOVINOTTES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 6 RUE GRANDJEAN | 192 m² | 448 000 € | 2 334 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Appartement | 7B RUE DU PAQUIER | 121 m² | 273 000 € | 2 257 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES MEIX | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES VIGNES ROUGES | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 47B RTE DE BEAUNE | 146 m² | 500 000 € | 3 425 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 4 ALL DES VERGERS | 96 m² | 251 500 € | 2 620 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bligny-lès-Beaune — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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