Investir · 18350
Rendement, marché et risques à Blet (18350)
Faut-il investir à Blet ? Prix médian 460 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
460 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Blet en 2023
Rendement brut
19,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blet :
Le rendement locatif brut indicatif à Blet avoisine 19,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (460 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE FOUINIER | — | 21 664 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 PL DE L EGLISE | 150 m² | 77 500 € | 517 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 LUCEAU | 52 m² | 46 000 € | 885 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PRE BIDAUD | — | 74 135 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CHAMP GRAVELA | — | 70 239 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 39 RTE DE SANCOINS | 69 m² | 30 000 € | 435 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA GAITE | 31 m² | 13 500 € | 436 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DU CHAMP DE FOIRE | 53 m² | 27 000 € | 510 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 3 LUCEAU | 84 m² | 62 000 € | 739 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA CHAUME MALADE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Blet
165 m²
7,6/10299 000 €
240 m²
7,3/10380 000 €
256 m²
7,2/10599 000 €
210.72 m²
7,1/10599 900 €
4129 m²
7,0/10107 500 €