Rendement locatif · 18350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blet (18350)
À Blet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 43 700 € | 587 €/mois | 16,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blet : taxe foncière à 34,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE FOUINIER | — | 21 664 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 PL DE L EGLISE | 150 m² | 77 500 € | 517 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 LUCEAU | 52 m² | 46 000 € | 885 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PRE BIDAUD | — | 74 135 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CHAMP GRAVELA | — | 70 239 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 39 RTE DE SANCOINS | 69 m² | 30 000 € | 435 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA GAITE | 31 m² | 13 500 € | 436 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DU CHAMP DE FOIRE | 53 m² | 27 000 € | 510 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 3 LUCEAU | 84 m² | 62 000 € | 739 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA CHAUME MALADE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
7,6/10299 000 €
240 m²
7,3/10380 000 €
256 m²
7,2/10599 000 €
210.72 m²
7,1/10599 900 €
4129 m²
7,0/10107 500 €