Rendement locatif · 77940
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blennes (77940)
À Blennes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Blennes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 785 € | 797 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blennes : taxe foncière à 38,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA MESSE | 78 m² | 129 000 € | 1 654 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DU FORGERON | 143 m² | 390 000 € | 2 728 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PLAINE | 74 m² | 110 000 € | 1 487 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 27T RUE SAINT VICTOR | 235 m² | 420 000 € | 1 788 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | LE CHEVAL BLANC | — | 655 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 10 RUE SAINT VICTOR | 136 m² | 161 000 € | 1 184 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | VILLOISEAU | — | 21 000 € | 14 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES MARNONS | — | 41 168 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DU GOLFE | 80 m² | 157 000 € | 1 963 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA CROIX SAINT VICTOR | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blennes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
5,5/1066 000 €
135 m²
5,5/10210 000 €
140 m²
5,1/10231 500 €
130 m²
5,1/10261 381 €
1500 m²
5,0/1075 000 €