Rendement locatif · 59173
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blaringhem (59173)
À Blaringhem, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 215 935 € | 803 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blaringhem : taxe foncière à 36,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 300 RUE DU CHAMP DE LA ROSE | 86 m² | 49 000 € | 570 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 107 RUE DES BLEUETS | 89 m² | 240 835 € | 2 707 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU DU MONT DUPIL | — | 69 500 € | 4 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 538 RUE DU PETIT CROQUET | 92 m² | 247 500 € | 2 691 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 396 RUE ANDRE PLOCKYN | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 62 RUE DES CHARMES | 100 m² | 205 600 € | 2 056 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 1971 RUE DU MONT D'HIVER | 85 m² | 129 500 € | 1 524 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DU MONT DUPIL | — | 1 567 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 121 RUE GOMMERE | 84 m² | 280 320 € | 3 338 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 444 CR DE LA COURTE OREILLE | 72 m² | 150 000 € | 2 084 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blaringhem — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
83 m²
7,0/10106 450 €
189 m²
6,9/10215 000 €
100 m²
6,9/10117 000 €
147 m²
6,0/10275 000 €
110 m²
5,9/10169 500 €