Investir · 59173
Rendement, marché et risques à Blaringhem (59173)
Faut-il investir à Blaringhem ? Prix médian 2 273 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blaringhem et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 273 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Blaringhem en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blaringhem :
Le rendement locatif brut indicatif à Blaringhem avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blaringhem.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blaringhem.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 273 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 300 RUE DU CHAMP DE LA ROSE | 86 m² | 49 000 € | 570 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 107 RUE DES BLEUETS | 89 m² | 240 835 € | 2 707 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU DU MONT DUPIL | — | 69 500 € | 4 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 538 RUE DU PETIT CROQUET | 92 m² | 247 500 € | 2 691 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 396 RUE ANDRE PLOCKYN | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 62 RUE DES CHARMES | 100 m² | 205 600 € | 2 056 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 1971 RUE DU MONT D'HIVER | 85 m² | 129 500 € | 1 524 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DU MONT DUPIL | — | 1 567 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 121 RUE GOMMERE | 84 m² | 280 320 € | 3 338 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 444 CR DE LA COURTE OREILLE | 72 m² | 150 000 € | 2 084 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blaringhem — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Blaringhem
83 m²
7,0/10106 450 €
189 m²
6,9/10215 000 €
100 m²
6,9/10117 000 €
147 m²
6,0/10275 000 €
110 m²
5,9/10169 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blaringhem. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.