Investir · 53270
Rendement, marché et risques à Blandouet-Saint Jean (53270)
Faut-il investir à Blandouet-Saint Jean ? Prix médian 1 005 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blandouet-Saint Jean et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 005 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Blandouet-Saint Jean en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blandouet-Saint Jean :
Le rendement locatif brut indicatif à Blandouet-Saint Jean avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blandouet-Saint Jean.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blandouet-Saint Jean.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 005 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 LA LOGE BREHIN | 83 m² | 70 000 € | 844 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 3 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE SAINT JEAN | — | 89 509 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DE DERRIERE LES BRO | — | 19 844 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA BREVIRAIE | — | 16 914 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA RAUDIERE | — | 98 512 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG ST JEAN | — | 2 360 € | 3 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 1 LA PANETERIE | 160 m² | 292 500 € | 1 829 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 10 RUE NATIONALE | 50 m² | 45 900 € | 918 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 2 DAVIER | 180 m² | 200 000 € | 1 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blandouet-Saint Jean — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Blandouet-Saint Jean
146 m²
5,3/10126 000 €
181 m²
5,2/10231 000 €
398 m²
5,0/103 990 €
130 m²
5,0/1099 450 €
760 m²
4,5/10315 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blandouet-Saint Jean. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.