Rendement locatif · 18410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blancafort (18410)
À Blancafort, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 355 € | 611 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blancafort : taxe foncière à 35,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Terrain | LES BOULASSES | — | 36 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP VILLAIN | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 247 LES PIOTIERES | 196 m² | 529 200 € | 2 700 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 142 RTE D AUTRY | 109 m² | 190 000 € | 1 744 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 41 LE CHATEAU | 112 m² | 2 900 000 € | 25 893 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 12 CHE DES VIGNES | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Local | 624 LES AUBIERS | — | 60 000 € | — |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1 PETITE RTE DE CONCRESSAULT | 48 m² | 85 150 € | 1 774 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES JANVRES | — | 946 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 25 RUE PIERRE JUGLAR | 90 m² | 57 000 € | 634 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blancafort — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
5,8/10147 000 €
157 m²
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5,2/10161 900 €
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