Investir · 64320
Rendement, marché et risques à Bizanos (64320)
Faut-il investir à Bizanos ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bizanos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 538 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Bizanos en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bizanos :
Le rendement locatif brut indicatif à Bizanos avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bizanos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bizanos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 18 RTE D IDRON | 114 m² | 237 000 € | 2 079 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 38 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 28 m² | 55 000 € | 1 965 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 50 AV BEAU SOLEIL | 160 m² | 372 050 € | 2 326 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1B CHE DES VIGNES | 120 m² | 379 010 € | 3 159 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DE LA MAIRIE | 29 m² | 147 800 € | 5 097 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DES VIGNES | 154 m² | 437 000 € | 2 838 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12 AV DE L'YSER | 180 m² | 152 000 € | 845 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 16 AV DE LA REPUBLIQUE | 102 m² | 240 500 € | 2 358 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 46 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 40 m² | 90 040 € | 2 251 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 18B RUE GEORGES CLEMENCEAU | 26 m² | 56 250 € | 2 164 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bizanos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bizanos
110 m²
6,3/10185 000 €
471 m²
6,2/10587 500 €
153 m²
6,2/10239 900 €
270 m²
6,1/10369 000 €
280 m²
5,9/10624 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bizanos. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.