Investir · 64210
Rendement, marché et risques à Bidart (64210)
Faut-il investir à Bidart ? Prix médian 5 503 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bidart et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 503 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
7 578 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,7 €/m²
loyers médians à Bidart en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bidart :
Le rendement locatif brut indicatif à Bidart avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bidart.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bidart.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 503 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | IMP D ADAMENEA | — | 428 894 € | 368 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE ITSASONDO | — | 400 000 € | 690 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 39 RUE ERRETEGIA | 59 m² | 410 000 € | 6 950 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 4B ALL ARGUIZABAL | 129 m² | 990 000 € | 7 675 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | RUE MAURICE PIERRE | — | 130 398 € | 128 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 49 ALL IZARBEL | 143 m² | 510 000 € | 3 567 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 438 RUE DE CALAMARDIN | 67 m² | 410 000 € | 6 120 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 11 VOIE DU LOTISSEMENT HEGO ALDE | 156 m² | 1 000 000 € | 6 411 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 31 CHE DE PARLAMENTIA | 180 m² | 2 788 951 € | 15 495 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | AV DE LA SOURCE ROYALE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bidart — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bidart
155 m²
7,6/10898 000 €
260 m²
7,5/101 350 000 €
63 m²
7,5/10299 000 €
130 m²
7,5/10835 000 €
130 m²
7,5/10835 200 €