Investir · 54200
Rendement, marché et risques à Bicqueley (54200)
Faut-il investir à Bicqueley ? Prix médian 1 056 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bicqueley et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 056 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Bicqueley en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bicqueley :
Le rendement locatif brut indicatif à Bicqueley avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bicqueley.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bicqueley.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 056 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 525 RUE NICOLAS CHENIN | 155 m² | 187 150 € | 1 208 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | COTE D OCHEY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | FROIDE FONTAINE | — | 11 942 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA PRAYE | — | 72 386 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 429 RUE NICOLAS CHENIN | 110 m² | 234 500 € | 2 132 €/m² |
| 2 juin 2025 | Appartement | 590 RUE NICOLAS CHENIN | 123 m² | 51 000 € | 415 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 257 RUE DE LA ROCHE | 118 m² | 195 000 € | 1 653 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Appartement | 130 RUE NICOLAS CHENIN | 141 m² | 395 000 € | 2 802 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | MAREVAUX | — | 600 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 135 RUE DU HAUT DES MONTS | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bicqueley — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Bicqueley
600 m²
5,0/1080 000 €
538 m²
5,0/1055 000 €
867 m²
5,0/1080 500 €
160 m²
4,9/10375 000 €
117 m²
4,5/10292 000 €