Investir · 62660
Rendement, marché et risques à Beuvry (62660)
Faut-il investir à Beuvry ? Prix médian 1 556 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beuvry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 556 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 357 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Beuvry en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beuvry :
Le rendement locatif brut indicatif à Beuvry avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beuvry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beuvry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 556 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 21 RUE VICTOR HUGO | 88 m² | 140 200 € | 1 594 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 RUE JEAN MOULIN | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS A FONTAINES | — | 39 004 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 754 RUE VICTOR DUTERIEZ | 78 m² | 136 485 € | 1 750 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE MONT DELBECQUE | — | 22 000 € | 5 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 8 RUE PASTEUR | 104 m² | 65 000 € | 625 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 294 RUE VICTOR DUTERIEZ | 109 m² | 305 000 € | 2 799 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE COURANT DU BAS MARAIS | — | 8 353 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 26 RUE JULES VERNE | 97 m² | 153 500 € | 1 583 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 88 RTE NATIONALE | 68 m² | 171 000 € | 2 515 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beuvry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Beuvry
17 m²
6,5/1030 000 €
50 m²
6,3/1090 000 €
15 m²
6,3/1037 000 €
138 m²
6,2/10252 500 €
68 m²
6,2/1099 000 €