Investir · 35830
Rendement, marché et risques à Betton (35830)
Faut-il investir à Betton ? Prix médian 3 356 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Betton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 356 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 424 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Betton en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Betton :
Le rendement locatif brut indicatif à Betton avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Betton.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Betton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 356 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 ALL LUCIE AUBRAC | 97 m² | 370 000 € | 3 815 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 ALL DU CHENE FLAUX | 78 m² | 221 500 € | 2 840 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 14 ALL FRANCOISE ELIE | — | 118 000 € | 274 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE D'OUESSANT | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES CHENES | 104 m² | 227 000 € | 2 183 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 AV DE MORETONHAMPSTEAD | 114 m² | 376 000 € | 3 299 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 67 AV D'ARMORIQUE | 70 m² | 262 500 € | 3 750 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE DE ROME | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 53 RUE DES BATELIERS | 108 m² | 375 000 € | 3 473 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 LA HUBLAIS | 125 m² | 359 500 € | 2 876 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Betton — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Betton
84.97 m²
7,4/10194 162 €
289 m²
7,2/10727 000 €
288 m²
7,1/10721 000 €
213 m²
7,0/10546 000 €
211 m²
7,0/10521 000 €