Rendement locatif · 01500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bettant (01500)
À Bettant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 225 € | 839 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bettant : taxe foncière à 31,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 500 RTE DE SAINT DENIS | 114 m² | 327 000 € | 2 869 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 555 RUE DE SOUS LE BOURG | 82 m² | 269 000 € | 3 281 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 450 RTE DE SAINT DENIS | 95 m² | 325 000 € | 3 422 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 15 IMP DE LA CURE | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE GLERON | — | 10 000 € | 100 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 140 RTE DE SAINT DENIS | 80 m² | 183 000 € | 2 288 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Appartement | 390 RTE DE SAINT DENIS | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 70 RUE DU CARRE GALLET | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 210 RUE DE LA CHARME | 90 m² | 279 000 € | 3 100 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 50A IMP DU GLERON | 192 m² | 275 000 € | 1 433 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bettant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
5,9/10149 000 €
94 m²
5,5/10135 000 €
60 m²
5,0/10130 000 €
78 m²
4,5/10169 600 €
88 m²
4,4/10185 000 €