Rendement locatif · 23270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bétête (23270)
À Bétête, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 885 € | 561 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bétête : taxe foncière à 39,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | PREBENOIT | — | 195 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5319 LA PRADE | 95 m² | 68 000 € | 716 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5 LE CHASSIN | 143 m² | 300 000 € | 2 098 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES HEROS | — | 15 000 € | 22 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES SALESSES | — | 476 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 7 CHEZ LEGER | 39 m² | 35 000 € | 898 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES JABANES | — | 5 700 € | 3 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 141 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE CHASSIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 15 LES BRACONS | 130 m² | 120 000 € | 924 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bétête — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106 m²
5,3/1075 000 €
91 m²
5,3/1098 072 €
100 m²
5,2/1099 000 €
95 m²
4,2/10150 000 €
95 m²
4,2/10150 000 €