Rendement locatif · 59980
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bertry (59980)
À Bertry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 695 € | 582 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bertry : taxe foncière à 45,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE DE BUSIGNY | — | 37 000 € | 21 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA VICTOIRE | 76 m² | 105 700 € | 1 391 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | RUE JULES GUESDE | — | 14 364 € | 5 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DELORY | 110 m² | 94 000 € | 855 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGALITE | 88 m² | 74 000 € | 841 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA REPUBLIQUE | 169 m² | 123 000 € | 728 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 43 RUE DELORY | 66 m² | 82 000 € | 1 243 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 8 RUE JACQUARD | 91 m² | 95 700 € | 1 052 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA REPUBLIQUE | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 RUE JACQUARD | 106 m² | 122 500 € | 1 156 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bertry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
169 m²
5,4/10340 000 €
152 m²
5,3/10219 500 €
106 m²
5,2/10129 000 €
158 m²
5,2/1079 000 €
96 m²
5,1/1076 900 €