Rendement locatif · 60370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Berthecourt (60370)
À Berthecourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 270 180 € | 920 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Berthecourt : taxe foncière à 47,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RUE BERNARD ANTHOINE GIRARD | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 120 RUE MAUPEOU | 67 m² | 179 000 € | 2 672 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 196 RUE DE L EGLISE | 45 m² | 127 000 € | 2 823 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 120 RUE ROBERT BELLEIL | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BERTHECOURT | — | 50 000 € | 94 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DU CHATEAU | 129 m² | 285 000 € | 2 210 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES AUNES SECHES | — | 1 433 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 22 RUE PASTEUR | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 76 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 110 m² | 227 500 € | 2 069 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 15 RUE BERNARD ANTHOINE GIRARD | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berthecourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
6,0/10120 000 €
82 m²
6,0/10158 000 €
110 m²
5,7/10199 990 €
79 m²
5,1/10239 000 €
2804 m²
5,0/1091 500 €