Rendement locatif · 59235
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bersée (59235)
À Bersée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 380 € | 1 016 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bersée : taxe foncière à 40,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 860 RUE DU BOULENRIEZ | 149 m² | 636 000 € | 4 269 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE VEMIE | 232 m² | 627 000 € | 2 703 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 41 RUE SAINT NICOLAS | 184 m² | 375 580 € | 2 042 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 51 RUE DU BOULENRIEZ | 72 m² | 199 000 € | 2 764 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 7 RUE PASTEUR | 174 m² | 500 400 € | 2 876 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 250 RUE DES QUATRE BONS DIEUX | 73 m² | 224 100 € | 3 070 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 5 RUE DE VEMIE | — | 120 000 € | 179 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 30 RUE ROGER SALENGRO | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA BRODERIE | — | 6 448 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 129 RUE DE WATTINES | 200 m² | 455 290 € | 2 277 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bersée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
136 m²
5,9/10209 900 €
97 m²
5,7/10169 900 €
127 m²
5,7/10219 900 €
507 m²
5,6/10115 000 €
165 m²
5,5/10349 000 €