Rendement locatif · 56230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Berric (56230)
À Berric, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 225 435 € | 961 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Berric : taxe foncière à 37,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 ALL AVEL VIZ | 84 m² | 247 500 € | 2 947 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 5108 KERVOREL | 62 m² | 450 000 € | 7 259 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | CLOS ER VAIR | — | 76 248 € | 190 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 26 ROUTE DE BRAY | 84 m² | 270 000 € | 3 215 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LAN GRAVASEAHUE | — | 26 800 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CLOS ER VAIR | — | 84 248 € | 195 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 12 PL DE L EGLISE | 40 m² | 96 000 € | 2 400 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | CLOS ER VAIR | — | 70 248 € | 197 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA CROIX | — | 45 000 € | 425 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | GRESTELLIC | — | 8 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berric — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1077 m²
6,8/10159 000 €
176 m²
6,7/10369 000 €
178 m²
6,7/10369 000 €
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6,7/10367 900 €
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