Rendement locatif · 60390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Berneuil-en-Bray (60390)
À Berneuil-en-Bray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 254 790 € | 1 022 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Berneuil-en-Bray : taxe foncière à 62,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 6B CHE DES NIARDS | 63 m² | 66 000 € | 1 048 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 11B RTE DE BEAUVAIS | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES TILLEULS | 92 m² | 178 000 € | 1 935 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DE BEAUVAIS | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 4 RUE PATIN | 98 m² | 219 482 € | 2 240 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS D ARGILE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 18 RTE DE BEAUVAIS | 95 m² | 145 000 € | 1 527 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | VAUX | — | 55 000 € | 50 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | VAUX | — | 65 000 € | 60 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LES PETITES COMMUNES | — | 6 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berneuil-en-Bray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
147 m²
5,8/10201 000 €
91 m²
5,7/10220 000 €
117 m²
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1139 m²
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