Rendement locatif · 56240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Berné (56240)
À Berné, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 805 € | 781 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Berné : taxe foncière à 34,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 12 PL PAUL IHUEL | 102 m² | 48 000 € | 471 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DU COMMERCE | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | ROHORVEN | — | 16 472 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE SACRE COEUR | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PARC BRIELE BRAS | — | 32 440 € | 53 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PARC BRIELE BRAS | — | 29 587 € | 53 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | ZINSEC | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LANDE BORRE ER TALEC | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5914 LA CROIX VERTE | 118 m² | 236 000 € | 2 000 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 15 LOT PARC COUAL | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berné — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
5,6/10127 680 €
56 m²
5,4/10149 025 €
55 m²
5,4/10179 500 €
77 m²
5,4/10174 182 €
111 m²
5,4/10207 705 €