Rendement locatif · 14370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bellengreville (14370)
À Bellengreville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 230 755 € | 906 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bellengreville : taxe foncière à 49,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA VALLEE | 78 m² | 203 500 € | 2 609 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PIECE DU MOULIN | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 21 RUE MANDRALLE | 125 m² | 300 000 € | 2 400 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA TERRE AUX OEUFS | — | 52 600 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 9 IMP DE LA SENTE A L ABBE | 112 m² | 203 200 € | 1 815 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Local | 25P LA CARRIERE | — | — | — |
| 1 sept. 2025 | Terrain | 25 RUE DU STADE | — | 55 000 € | 124 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | CHEMIN DU MOULIN | — | 18 000 € | 10 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 39 RTE DE PARIS | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 14 RUE DES SABLONS | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bellengreville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
6,7/10299 000 €
185 m²
6,7/10299 000 €
139 m²
5,2/10319 000 €
219 m²
5,1/10472 500 €
1540 m²
5,0/1018 000 €