Rendement locatif · 56380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beignon (56380)
À Beignon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beignon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 575 € | 809 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beignon : taxe foncière à 39,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Beignon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Beignon.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LANDE DE BEIGNON | — | 4 360 € | 20 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE VEAU GUERI | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE PLESSIS SUD | — | 400 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 10 RTE DU CHATEAU D ALETH | 137 m² | 230 000 € | 1 679 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES TAMARIS | 118 m² | 230 000 € | 1 950 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 18 RUE MONSEIGNEUR BECEL | 82 m² | 170 000 € | 2 074 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE FOSSE DES LANDES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LANDE DE BEIGNON | — | 4 835 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LANDE DE BEIGNON | — | 9 254 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 25 IMP DE LA CROIX CORSET | 93 m² | 204 000 € | 2 194 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beignon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
270 m²
5,6/10235 990 €
153 m²
5,5/10323 400 €
130 m²
5,5/10269 900 €
134 m²
5,5/10233 200 €
97 m²
5,4/10250 080 €