Rendement locatif · 02110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaurevoir (02110)
À Beaurevoir, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beaurevoir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 010 € | 712 €/mois | 11,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaurevoir : taxe foncière à 43,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Beaurevoir (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Beaurevoir.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Local | 1 RUE DE LA REPUBLIQUE | 1110 m² | 320 000 € | 289 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA TOUR | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 9 RUE FAIDHERBE | 93 m² | 30 000 € | 323 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 9 RUE SAINT CHAMOND | 228 m² | 85 000 € | 373 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | L ECOPERCHE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | SOMME-ESCAUT | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5 GENEVE | 178 m² | 194 900 € | 1 095 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 3 RUE MEYNELY | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 11 RUE FAIDHERBE | 114 m² | 56 000 € | 492 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaurevoir — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
7,1/1038 000 €
75 m²
6,9/1039 900 €
130 m²
6,4/1069 990 €
81 m²
6,4/1059 990 €
100 m²
6,4/1059 990 €