Investir · 02110
Rendement, marché et risques à Beaurevoir (02110)
Faut-il investir à Beaurevoir ? Prix médian 758 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaurevoir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
758 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Beaurevoir en 2023
Rendement brut
13,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaurevoir :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaurevoir avoisine 13,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaurevoir.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaurevoir.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (758 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Local | 1 RUE DE LA REPUBLIQUE | 1110 m² | 320 000 € | 289 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA TOUR | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 9 RUE FAIDHERBE | 93 m² | 30 000 € | 323 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 9 RUE SAINT CHAMOND | 228 m² | 85 000 € | 373 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | L ECOPERCHE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | SOMME-ESCAUT | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5 GENEVE | 178 m² | 194 900 € | 1 095 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 3 RUE MEYNELY | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 11 RUE FAIDHERBE | 114 m² | 56 000 € | 492 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaurevoir — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Beaurevoir
80 m²
7,1/1038 000 €
75 m²
6,9/1039 900 €
130 m²
6,4/1069 990 €
81 m²
6,4/1059 990 €
100 m²
6,4/1059 990 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beaurevoir. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.