Rendement locatif · 01270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaupont (01270)
À Beaupont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 300 € | 765 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaupont : taxe foncière à 26,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | EN VOILINA | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 867 IMP DES COTES | 124 m² | 160 000 € | 1 291 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | BOIS DES BORDES | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 2777 RTE DE CORMOZ | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 71 CLOS GREFFETS | 94 m² | 160 000 € | 1 703 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | BEAUPONT VILLAGE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 17 IMP DE CHARANGEAT | 80 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 413 RUE PRINCIPALE | 129 m² | 339 650 € | 2 633 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 63 RUE SALLE JEANNE D ARC | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 365 RTE DU SOUGET | 130 m² | 179 000 € | 1 377 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaupont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
172 m²
7,5/1030 453 €
1240 m²
5,0/1035 000 €
141 m²
4,6/10184 000 €
76 m²
4,2/10155 000 €
222 m²
2,8/10330 000 €