Rendement locatif · 24440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaumontois en Périgord (24440)
À Beaumontois en Périgord, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 010 € | 840 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaumontois en Périgord : taxe foncière à 46,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | AU PERIER | — | 4 250 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU CASTELOT | 183 m² | 250 000 € | 1 367 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1373 RTE DE GUILLAUMY | 111 m² | 394 874 € | 3 558 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 1646 RTE DE VILLEREAL | 82 m² | 140 000 € | 1 708 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | FALGUERET | — | 11 000 € | 9 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE PONTE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 AV GEORGES POMPIDOU | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES TEULAGNES NORD | — | 40 000 € | 69 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 77 RTE DE GONDRAS | 89 m² | 115 000 € | 1 293 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5 RUE RATIER | 125 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumontois en Périgord — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
6,8/1099 500 €
150 m²
6,8/10159 500 €
97 m²
6,7/10125 000 €
118 m²
6,6/10149 000 €
125 m²
6,5/10159 000 €