Investir · 24440
Rendement, marché et risques à Beaumontois en Périgord (24440)
Faut-il investir à Beaumontois en Périgord ? Prix médian 1 358 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaumontois en Périgord et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 358 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Beaumontois en Périgord en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaumontois en Périgord :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaumontois en Périgord avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaumontois en Périgord.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaumontois en Périgord.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 358 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumontois en Périgord — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Beaumontois en Périgord
88 m²
6,8/1099 500 €
150 m²
6,8/10159 500 €
97 m²
6,7/10125 000 €
118 m²
6,6/10149 000 €
125 m²
6,5/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | AU PERIER | — | 4 250 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU CASTELOT | 183 m² | 250 000 € | 1 367 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1373 RTE DE GUILLAUMY | 111 m² | 394 874 € | 3 558 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 1646 RTE DE VILLEREAL | 82 m² | 140 000 € | 1 708 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | FALGUERET | — | 11 000 € | 9 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE PONTE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 AV GEORGES POMPIDOU | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES TEULAGNES NORD | — | 40 000 € | 69 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 77 RTE DE GONDRAS | 89 m² | 115 000 € | 1 293 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5 RUE RATIER | 125 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² |