Investir · 37420
Rendement, marché et risques à Beaumont-en-Véron (37420)
Faut-il investir à Beaumont-en-Véron ? Prix médian 1 814 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaumont-en-Véron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 814 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Beaumont-en-Véron en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaumont-en-Véron :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaumont-en-Véron avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaumont-en-Véron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaumont-en-Véron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 814 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 CITE DES SAULES | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES BORNES | — | 1 835 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | L ILE A SEGUIN | — | 510 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA BOURDERIE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA TOURELLE DES ECHOS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | L ILE A SEGUIN | — | 1 405 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE PONT DE LAUTHION | — | 600 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA CROIX BAZOUILLE | 24 m² | 189 000 € | 7 875 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DE VELOR | 16 m² | — | — |
| 8 déc. 2025 | Maison | 57 RUE DU VERON | 66 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont-en-Véron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Beaumont-en-Véron
170 m²
6,2/10210 900 €
411 m²
6,0/1046 300 €
85 m²
6,0/10106 000 €
721 m²
6,0/1067 800 €
184 m²
5,8/10259 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beaumont-en-Véron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.