Rendement locatif · 37420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaumont-en-Véron (37420)
À Beaumont-en-Véron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 330 € | 765 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaumont-en-Véron : taxe foncière à 42,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 CITE DES SAULES | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES BORNES | — | 1 835 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | L ILE A SEGUIN | — | 510 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA BOURDERIE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA TOURELLE DES ECHOS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | L ILE A SEGUIN | — | 1 405 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE PONT DE LAUTHION | — | 600 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA CROIX BAZOUILLE | 24 m² | 189 000 € | 7 875 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DE VELOR | 16 m² | — | — |
| 8 déc. 2025 | Maison | 57 RUE DU VERON | 66 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont-en-Véron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
6,2/10210 900 €
411 m²
6,0/1046 300 €
85 m²
6,0/10106 000 €
721 m²
6,0/1067 800 €
184 m²
5,8/10259 000 €