Rendement locatif · 35560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bazouges-la-Pérouse (35560)
À Bazouges-la-Pérouse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 335 € | 650 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bazouges-la-Pérouse : taxe foncière à 39,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazouges-la-Pérouse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
5,8/10195 000 €
150 m²
5,8/10193 880 €
150 m²
5,8/10194 250 €
321 m²
5,4/10478 000 €
274 m²
5,3/10243 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 MELAY | 35 m² | 52 500 € | 1 500 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 9 RUE HYACINTHE MOREL | 32 m² | 75 600 € | 2 363 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 3 LE BAS JUGUE | — | 3 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA COUR FOULAIN | — | 146 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | HAUT DU BIGNON | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 LA BECELIERE | 62 m² | 243 000 € | 3 920 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 12 LE GRAND BOIS | 73 m² | 133 500 € | 1 829 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 FOUGEROLLES | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 LA COURTERIE | 210 m² | 244 500 € | 1 165 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | SQ DU CHAMP DES HAIES | — | 100 € | 2 €/m² |