Investir · 35560
Rendement, marché et risques à Bazouges-la-Pérouse (35560)
Faut-il investir à Bazouges-la-Pérouse ? Prix médian 1 393 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bazouges-la-Pérouse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 393 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Bazouges-la-Pérouse en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bazouges-la-Pérouse :
Le rendement locatif brut indicatif à Bazouges-la-Pérouse avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bazouges-la-Pérouse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bazouges-la-Pérouse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 393 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 MELAY | 35 m² | 52 500 € | 1 500 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 9 RUE HYACINTHE MOREL | 32 m² | 75 600 € | 2 363 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 3 LE BAS JUGUE | — | 3 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA COUR FOULAIN | — | 146 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | HAUT DU BIGNON | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 LA BECELIERE | 62 m² | 243 000 € | 3 920 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 12 LE GRAND BOIS | 73 m² | 133 500 € | 1 829 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 FOUGEROLLES | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 LA COURTERIE | 210 m² | 244 500 € | 1 165 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | SQ DU CHAMP DES HAIES | — | 100 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazouges-la-Pérouse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Bazouges-la-Pérouse
149 m²
5,8/10195 000 €
150 m²
5,8/10193 880 €
150 m²
5,8/10194 250 €
321 m²
5,4/10478 000 €
274 m²
5,3/10243 800 €