Rendement locatif · 27140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bazincourt-sur-Epte (27140)
À Bazincourt-sur-Epte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bazincourt-sur-Epte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 040 € | 898 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bazincourt-sur-Epte : taxe foncière à 56,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bazincourt-sur-Epte (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bazincourt-sur-Epte.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 24 BAZINCOURT | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA COTE ROUGE | 113 m² | 275 900 € | 2 442 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 18B CHE DU BUISSON BLEU | 114 m² | 274 000 € | 2 404 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 27 RTE DE SAINTE MARIE | 60 m² | 185 500 € | 3 092 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DU BEAUREGARD | 150 m² | 119 500 € | 797 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 2 RUE MICHEL COLUCCI | 98 m² | 172 600 € | 1 762 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 7 RTE DE SAINTE MARIE | 144 m² | 284 950 € | 1 979 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 44 RUE DU BEAUREGARD | 68 m² | 153 500 € | 2 258 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 13 RES DU GROS CHENE | 102 m² | 252 000 € | 2 471 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 30 RUE DU BEAUREGARD | 90 m² | 239 500 € | 2 662 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazincourt-sur-Epte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,5/10102 000 €
131 m²
5,4/10180 000 €
1000 m²
5,0/1090 000 €
85 m²
4,1/10199 870 €
103 m²
3,4/10294 000 €