Investir · 27140
Rendement, marché et risques à Bazincourt-sur-Epte (27140)
Faut-il investir à Bazincourt-sur-Epte ? Prix médian 2 232 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bazincourt-sur-Epte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 232 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Bazincourt-sur-Epte en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bazincourt-sur-Epte :
Le rendement locatif brut indicatif à Bazincourt-sur-Epte avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bazincourt-sur-Epte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bazincourt-sur-Epte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 232 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 24 BAZINCOURT | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA COTE ROUGE | 113 m² | 275 900 € | 2 442 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 18B CHE DU BUISSON BLEU | 114 m² | 274 000 € | 2 404 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 27 RTE DE SAINTE MARIE | 60 m² | 185 500 € | 3 092 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DU BEAUREGARD | 150 m² | 119 500 € | 797 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 2 RUE MICHEL COLUCCI | 98 m² | 172 600 € | 1 762 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 7 RTE DE SAINTE MARIE | 144 m² | 284 950 € | 1 979 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 44 RUE DU BEAUREGARD | 68 m² | 153 500 € | 2 258 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 13 RES DU GROS CHENE | 102 m² | 252 000 € | 2 471 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 30 RUE DU BEAUREGARD | 90 m² | 239 500 € | 2 662 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazincourt-sur-Epte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Bazincourt-sur-Epte
160 m²
6,5/10102 000 €
131 m²
5,4/10180 000 €
1000 m²
5,0/1090 000 €
85 m²
4,1/10199 870 €
103 m²
3,4/10294 000 €