Rendement locatif · 24330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bassillac et Auberoche (24330)
À Bassillac et Auberoche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 237 215 € | 853 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bassillac et Auberoche : taxe foncière à 47,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE PLANEGE | — | 7 601 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 300 RTE DU CAMP MERCEDES | 162 m² | 470 000 € | 2 902 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 150 IMP DES REINETTES | 143 m² | 247 135 € | 1 729 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | VIGNAL DE LA BESSE | — | 50 000 € | 332 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2685 RTE DE BORN | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 2015 RTE DE L HAUTERIE | 67 m² | 105 000 € | 1 568 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 11 CHE DE PUYLORIOL | 118 m² | 265 000 € | 2 246 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES VIGNOBLES | — | 2 000 € | 23 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 10 RTE DE LA SANDRE | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 1777 RTE DES SOMMETS | 200 m² | 240 000 € | 1 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bassillac et Auberoche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,5/10138 340 €
120 m²
6,5/10202 000 €
109 m²
6,5/10175 000 €
155 m²
6,5/10255 000 €
202 m²
6,5/10319 000 €