Investir · 24330
Rendement, marché et risques à Bassillac et Auberoche (24330)
Faut-il investir à Bassillac et Auberoche ? Prix médian 2 497 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bassillac et Auberoche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 497 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Bassillac et Auberoche en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bassillac et Auberoche :
Le rendement locatif brut indicatif à Bassillac et Auberoche avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bassillac et Auberoche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bassillac et Auberoche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 497 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bassillac et Auberoche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bassillac et Auberoche
80 m²
6,5/10138 340 €
120 m²
6,5/10202 000 €
109 m²
6,5/10175 000 €
155 m²
6,5/10255 000 €
202 m²
6,5/10319 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE PLANEGE | — | 7 601 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 300 RTE DU CAMP MERCEDES | 162 m² | 470 000 € | 2 902 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 150 IMP DES REINETTES | 143 m² | 247 135 € | 1 729 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | VIGNAL DE LA BESSE | — | 50 000 € | 332 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2685 RTE DE BORN | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 2015 RTE DE L HAUTERIE | 67 m² | 105 000 € | 1 568 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 11 CHE DE PUYLORIOL | 118 m² | 265 000 € | 2 246 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES VIGNOBLES | — | 2 000 € | 23 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 10 RTE DE LA SANDRE | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 1777 RTE DES SOMMETS | 200 m² | 240 000 € | 1 200 €/m² |