Investir · 16300
Rendement, marché et risques à Barret (16300)
Faut-il investir à Barret ? Prix médian 941 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
941 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Barret en 2023
Rendement brut
12,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barret :
Le rendement locatif brut indicatif à Barret avoisine 12,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (941 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE LA CAGOUILLE | — | 557 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 38 430 € | 70 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DE RAPINE | 190 m² | 325 000 € | 1 711 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | FONT DE MORT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1 LES RAISINETTES | 70 m² | 53 000 € | 758 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 36 540 € | 70 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | CHEZ LOISEAU | — | 215 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 2 RTE DE L'EPINE | 89 m² | 180 000 € | 2 023 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 35 RTE DE CRITEUIL | 97 m² | 48 000 € | 495 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | CHEZ MERLIN | — | 41 140 € | 55 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barret — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Barret
3960 m²
7,0/1095 000 €
2070 m²
5,7/1065 000 €
195 m²
5,5/10172 000 €
68 m²
5,4/10157 752 €
108 m²
5,3/1092 750 €