Rendement locatif · 16300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barret (16300)
À Barret, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Barret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 395 € | 776 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barret : taxe foncière à 45,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Barret (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Barret.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE LA CAGOUILLE | — | 557 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 38 430 € | 70 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DE RAPINE | 190 m² | 325 000 € | 1 711 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | FONT DE MORT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1 LES RAISINETTES | 70 m² | 53 000 € | 758 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 36 540 € | 70 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | CHEZ LOISEAU | — | 215 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 2 RTE DE L'EPINE | 89 m² | 180 000 € | 2 023 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 35 RTE DE CRITEUIL | 97 m² | 48 000 € | 495 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | CHEZ MERLIN | — | 41 140 € | 55 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barret — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3960 m²
7,0/1095 000 €
2070 m²
5,7/1065 000 €
195 m²
5,5/10172 000 €
68 m²
5,4/10157 752 €
108 m²
5,3/1092 750 €