Investir · 62620
Rendement, marché et risques à Barlin (62620)
Faut-il investir à Barlin ? Prix médian 1 248 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barlin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 248 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Barlin en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barlin :
Le rendement locatif brut indicatif à Barlin avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barlin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barlin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 248 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 30 RUE D HOUCHIN | 99 m² | 168 450 € | 1 702 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1 ALL DES JACINTHES | 115 m² | 250 200 € | 2 176 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 RUE NADOR | 61 m² | 73 359 € | 1 203 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 11 RUE EDOUARD CRETON | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 RUE RACINE | 69 m² | 90 000 € | 1 305 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 23 RUE D AMADE | 66 m² | 68 000 € | 1 031 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 235 RUE DE FRESNICOURT | 134 m² | 160 250 € | 1 196 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 23 RUE D ORLEANS | 56 m² | 60 000 € | 1 072 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 ALL DU MUGUET | 76 m² | 127 300 € | 1 675 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 90 RUE DES MAROLLIERS | 98 m² | 141 690 € | 1 446 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barlin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Barlin
36 m²
5,5/1036 000 €
60 m²
5,3/1065 000 €
36 m²
5,1/1041 000 €
718 m²
5,0/1075 500 €
708 m²
5,0/1075 500 €