Rendement locatif · 62620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barlin (62620)
À Barlin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 560 € | 787 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barlin : taxe foncière à 53,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 30 RUE D HOUCHIN | 99 m² | 168 450 € | 1 702 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1 ALL DES JACINTHES | 115 m² | 250 200 € | 2 176 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 RUE NADOR | 61 m² | 73 359 € | 1 203 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 11 RUE EDOUARD CRETON | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 RUE RACINE | 69 m² | 90 000 € | 1 305 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 23 RUE D AMADE | 66 m² | 68 000 € | 1 031 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 235 RUE DE FRESNICOURT | 134 m² | 160 250 € | 1 196 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 23 RUE D ORLEANS | 56 m² | 60 000 € | 1 072 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 ALL DU MUGUET | 76 m² | 127 300 € | 1 675 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 90 RUE DES MAROLLIERS | 98 m² | 141 690 € | 1 446 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barlin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
36 m²
5,5/1036 000 €
60 m²
5,3/1065 000 €
36 m²
5,1/1041 000 €
1000 m²
5,0/1085 000 €
718 m²
5,0/1075 500 €