Rendement locatif · 27170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barc (27170)
À Barc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 150 € | 817 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barc : taxe foncière à 38,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 2 RUE SAINTE OPPORTUNE | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DES TUILERIES | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2B RUE DE BRAY | 133 m² | 260 000 € | 1 955 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES COTTINS | — | 48 068 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 108 m² | 177 000 € | 1 639 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | RUE DU CLOS RENARD | — | 12 000 € | 12 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 33 RUE DU PUITS | 140 m² | 198 000 € | 1 415 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU PUITS | 70 m² | 121 550 € | 1 737 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 27 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | LES PETITS BOIS DE BARC | — | 22 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
55 m²
8,2/10133 000 €
82 m²
8,2/10190 000 €
88 m²
8,2/10199 900 €
77 m²
8,2/10188 000 €
39 m²
8,1/1090 000 €