Investir · 27170
Rendement, marché et risques à Barc (27170)
Faut-il investir à Barc ? Prix médian 1 370 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 370 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Barc en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barc :
Le rendement locatif brut indicatif à Barc avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 370 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 2 RUE SAINTE OPPORTUNE | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DES TUILERIES | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2B RUE DE BRAY | 133 m² | 260 000 € | 1 955 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES COTTINS | — | 48 068 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 108 m² | 177 000 € | 1 639 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | RUE DU CLOS RENARD | — | 12 000 € | 12 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 33 RUE DU PUITS | 140 m² | 198 000 € | 1 415 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU PUITS | 70 m² | 121 550 € | 1 737 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 27 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | LES PETITS BOIS DE BARC | — | 22 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Barc
55 m²
8,2/10133 000 €
82 m²
8,2/10190 000 €
88 m²
8,2/10199 900 €
77 m²
8,2/10188 000 €
39 m²
8,1/1090 000 €