Rendement locatif · 56360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bangor (56360)
À Bangor, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 409 260 € | 1 078 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bangor : taxe foncière à 38,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES TERRES DE BEDEX | — | 700 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 17 RUE PIERRE CADRE | 45 m² | 352 225 € | 7 828 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5440 ENVAG | 86 m² | 390 000 € | 4 535 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | TY NEHUE OUEST | — | 2 918 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 6048 HERLIN | 130 m² | 589 475 € | 4 535 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | BEDEX | — | 53 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5944 BORLAGADEC | 105 m² | 618 730 € | 5 893 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | RUE ANATOLE JAKOVSKY | — | 100 000 € | 96 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 6054 PETIT COSQUET | 148 m² | 817 000 € | 5 521 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bangor — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
6,7/10278 000 €
720 m²
6,5/10197 720 €
150 m²
6,2/10670 000 €
122 m²
5,5/10580 000 €
122 m²
5,4/10600 300 €