Investir · 56360
Rendement, marché et risques à Bangor (56360)
Faut-il investir à Bangor ? Prix médian 4 308 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bangor et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 308 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Bangor en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bangor :
Le rendement locatif brut indicatif à Bangor avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bangor.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bangor.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 308 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES TERRES DE BEDEX | — | 700 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 17 RUE PIERRE CADRE | 45 m² | 352 225 € | 7 828 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5440 ENVAG | 86 m² | 390 000 € | 4 535 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | TY NEHUE OUEST | — | 2 918 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 6048 HERLIN | 130 m² | 589 475 € | 4 535 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | BEDEX | — | 53 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5944 BORLAGADEC | 105 m² | 618 730 € | 5 893 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | RUE ANATOLE JAKOVSKY | — | 100 000 € | 96 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 6054 PETIT COSQUET | 148 m² | 817 000 € | 5 521 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bangor — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Bangor
132 m²
6,7/10278 000 €
720 m²
6,5/10197 720 €
150 m²
6,2/10670 000 €
122 m²
5,5/10580 000 €
122 m²
5,4/10600 300 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bangor. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.