Rendement locatif · 48500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Banassac-Canilhac (48500)
À Banassac-Canilhac, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 5,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Banassac-Canilhac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 49 170 € | 220 €/mois | 5,4 % |
| T2 | 42 m² | 93 870 € | 362 €/mois | 4,6 % |
| T3 | 62 m² | 138 570 € | 477 €/mois | 4,1 % |
| T4 | 85 m² | 189 975 € | 601 €/mois | 3,8 % |
| Maison | 95 m² | 152 665 € | 608 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Banassac-Canilhac : taxe foncière à 43,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Banassac-Canilhac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Banassac-Canilhac.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1 PONT DE LESCURE | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU VIEUX FOUR | 47 m² | 107 420 € | 2 286 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU CHAMP DEL MAS | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DES MONETAIRES | 80 m² | 145 700 € | 1 822 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DU DONJON | 116 m² | 255 782 € | 2 206 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PIBERT | — | 3 082 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE MAZET | — | 900 € | 113 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 10 IMP DU CARBOUGNOU | 143 m² | 260 000 € | 1 819 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 2 PRATNAU | 105 m² | 258 202 € | 2 460 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 9 RUE LE VALLON D OLT | 99 m² | 125 100 € | 1 264 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Banassac-Canilhac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1450 m²
6,1/1034 000 €
121 m²
6,0/10149 500 €
210 m²
6,0/10255 000 €
115 m²
5,4/10178 000 €
170 m²
5,2/10383 000 €