Investir · 48500
Rendement, marché et risques à Banassac-Canilhac (48500)
Faut-il investir à Banassac-Canilhac ? Prix médian 2 235 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Banassac-Canilhac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 235 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 607 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Banassac-Canilhac en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Banassac-Canilhac :
Le rendement locatif brut indicatif à Banassac-Canilhac avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Banassac-Canilhac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Banassac-Canilhac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 235 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1 PONT DE LESCURE | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU VIEUX FOUR | 47 m² | 107 420 € | 2 286 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU CHAMP DEL MAS | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DES MONETAIRES | 80 m² | 145 700 € | 1 822 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DU DONJON | 116 m² | 255 782 € | 2 206 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PIBERT | — | 3 082 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE MAZET | — | 900 € | 113 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 10 IMP DU CARBOUGNOU | 143 m² | 260 000 € | 1 819 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 2 PRATNAU | 105 m² | 258 202 € | 2 460 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 9 RUE LE VALLON D OLT | 99 m² | 125 100 € | 1 264 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Banassac-Canilhac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Banassac-Canilhac
1450 m²
6,1/1034 000 €
121 m²
6,0/10149 500 €
210 m²
6,0/10255 000 €
115 m²
5,4/10178 000 €
170 m²
5,2/10383 000 €