Rendement locatif · 14490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Balleroy-sur-Drôme (14490)
À Balleroy-sur-Drôme, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 355 € | 767 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Balleroy-sur-Drôme : taxe foncière à 47,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | COURTEIL (BALLEROY) | — | 5 535 € | 45 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 70 RTE DE BAYEUX (VAUBADON) | 80 m² | 203 000 € | 2 538 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | PLACE DU MARCHE | — | 2 500 € | 10 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DES AUGES (BALLEROY) | 91 m² | 236 500 € | 2 599 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU DOCTEUR FAUVEL BALLEROY | 175 m² | 254 000 € | 1 452 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA BRUYERE (BALLEROY) | — | 45 396 € | 78 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 14 RUE EUGENE DUCOUDRAY | 172 m² | 291 300 € | 1 694 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 82 RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 129 m² | 221 000 € | 1 714 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DES AUGES (BALLEROY) | 120 m² | 229 000 € | 1 909 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 9290 LES AIGUILLIERES (BALLEROY | 91 m² | 196 890 € | 2 164 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Balleroy-sur-Drôme — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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6,0/10198 075 €
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