Investir · 14490
Rendement, marché et risques à Balleroy-sur-Drôme (14490)
Faut-il investir à Balleroy-sur-Drôme ? Prix médian 1 509 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Balleroy-sur-Drôme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 509 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Balleroy-sur-Drôme en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Balleroy-sur-Drôme :
Le rendement locatif brut indicatif à Balleroy-sur-Drôme avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Balleroy-sur-Drôme.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Balleroy-sur-Drôme.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 509 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | COURTEIL (BALLEROY) | — | 5 535 € | 45 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 70 RTE DE BAYEUX (VAUBADON) | 80 m² | 203 000 € | 2 538 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | PLACE DU MARCHE | — | 2 500 € | 10 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DES AUGES (BALLEROY) | 91 m² | 236 500 € | 2 599 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU DOCTEUR FAUVEL BALLEROY | 175 m² | 254 000 € | 1 452 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA BRUYERE (BALLEROY) | — | 45 396 € | 78 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 14 RUE EUGENE DUCOUDRAY | 172 m² | 291 300 € | 1 694 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 82 RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 129 m² | 221 000 € | 1 714 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DES AUGES (BALLEROY) | 120 m² | 229 000 € | 1 909 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 9290 LES AIGUILLIERES (BALLEROY | 91 m² | 196 890 € | 2 164 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Balleroy-sur-Drôme — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Balleroy-sur-Drôme
198 m²
6,0/10198 075 €
144 m²
6,0/10195 000 €
320 m²
5,9/10349 000 €
226 m²
5,7/10376 000 €
134 m²
5,6/10209 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Balleroy-sur-Drôme. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.