Investir · 83600
Rendement, marché et risques à Bagnols-en-Forêt (83600)
Faut-il investir à Bagnols-en-Forêt ? Prix médian 3 096 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bagnols-en-Forêt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 096 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 947 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,2 €/m²
loyers médians à Bagnols-en-Forêt en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bagnols-en-Forêt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bagnols-en-Forêt avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bagnols-en-Forêt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bagnols-en-Forêt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 096 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PLAN DE LA PERRIERE | — | 125 000 € | 3 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 6047 TOURNOUNE | 34 m² | 134 000 € | 3 942 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 6047 TOURNOUNE | 34 m² | 133 000 € | 3 912 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6028 ZACHARIE | 87 m² | 320 000 € | 3 679 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 400 VALERE | 147 m² | 675 000 € | 4 592 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | PLAN DES GRANGES | — | 13 000 € | 3 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 448 GRANDE RUE | 16 m² | 35 000 € | 2 188 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 735 LA ROUQUAIRE | 122 m² | 551 000 € | 4 517 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 6047 TOURNOUNE | 34 m² | 158 405 € | 4 659 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 6154 RTE DE SAINT PAUL EN FORET | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bagnols-en-Forêt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bagnols-en-Forêt
137 m²
8,1/10395 000 €
157 m²
8,0/10469 000 €
75 m²
8,0/10174 000 €
70 m²
7,9/10195 000 €
80 m²
7,9/10174 000 €